Vous envisagez une isolation thermique par l’extérieur à Sélestat ? Artisan RGE Qualibat basé en Alsace, East Clim réalise votre ITE (isolation thermique extérieure) à Sélestat et dans tout le secteur Sélestat-Alsace Centrale. Nous gérons le chantier de A à Z, des démarches administratives jusqu’à l’obtention des aides financières.
Sélestat est en zone climatique H1 : des hivers froids et des étés chauds. La ville est aussi marquée par la proximité du Ried, du Giessen et de l’Ill, qui génèrent une humidité de fond plus élevée qu’en altitude. Cette humidité sollicite les façades et peut fragiliser les murs anciens en grès des XVe et XVIe siècles du centre historique si l’isolation est mal conçue. L’ITE, réalisée avec les bons matériaux, protège la structure contre les cycles gel-dégel et l’humidité tout en supprimant les ponts thermiques, sans réduire la surface habitable.
L’isolant est collé et chevillé sur la façade existante, puis recouvert d’un enduit de finition. C’est le système le plus courant à Sélestat car il préserve l’aspect traditionnel des façades en grès et des maisons médiévales du centre historique.
Le choix de l’isolant dépend de la configuration du mur : la laine de roche ou la laine de bois pour les murs anciens en grès qui doivent rester perspirants, le polystyrène graphité pour les maisons des années 1970-2000 de la périphérie. Prix indicatif : entre 120 € et 200 € par m² pose et échafaudage compris.
Une ossature bois ou métal est fixée sur la façade, l’isolant posé entre les montants, et un parement extérieur referme l’ensemble avec une lame d’air ventilée. Ce système convient aux façades irrégulières et aux maisons dont les murs nécessitent une forte perspirance (humidité du Ried). Prix indicatif : entre 150 € et 250 € par m², selon le parement choisi.
Le traitement des points singuliers fait partie de chaque chantier : zingueries, appuis de fenêtres, déport des gonds de volets. À Sélestat, les volets en bois des maisons anciennes nécessitent souvent des déports plus importants en raison de l’épaisseur des murs en grès. Ces travaux sont intégrés au devis. Pour les maisons proches du Ried et de l’Ill, nous traitons systématiquement les soubassements contre les remontées capillaires avant de poser l’isolant.
Sélestat (67600) est en zone climatique H1, la plus favorable pour les aides CEE en France métropolitaine.
East Clim est Partenaire Économies d’Énergie d’EDF. La prime CEE pour l’isolation des murs (BAR-EN-102) est soustraite directement de votre facture :
| Fiche CEE | Travaux | Zone H1 : classique/modeste | Zone H1 : précaires |
|---|---|---|---|
| BAR-EN-102 | Isolation des murs (ITE) | 12,48 €/m² | 19,20 €/m² |
Barèmes EDF/SynerCiel au 1ᵉʳ mars 2026. Montants indicatifs, sous réserve du respect des critères techniques (R ≥ 3,7 m²K/W) et de l’admissibilité du dossier CEE.
L’ITE est éligible à MaPrimeRénov’, dont le montant dépend de votre profil de revenus (bleu, jaune, violet, rose) et du gain énergétique obtenu. La TVA à 5,5 % s’applique sur les matériaux et la pose pour les logements achevés depuis plus de 2 ans. Ces aides sont cumulables avec la prime CEE EDF. Nos conseillers évaluent votre éligibilité et constituent les dossiers sans frais supplémentaires.
L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge sans intérêts bancaires. East Clim propose également le Prêt Confort Habitat Rénovation Domofinance à partir de 4,98 %, avec report de la première mensualité à 180 jours. Contactez-nous pour calculer vos aides et votre reste à charge réel.
Le centre historique de Sélestat, ses maisons en grès du XVe et XVIe siècle, les secteurs ABF autour de la Bibliothèque Humaniste et de l’église Saint-Georges posent des contraintes spécifiques. Chaque chantier commence par une évaluation de la façade : nature du support, humidité, configuration des menuiseries, contraintes patrimoniales.
Dans le centre historique, les murs épais en grès des Vosges nécessitent des isolants perspirants (laine de roche, laine de bois) pour permettre l’évacuation de la vapeur d’eau sans condensation dans la pierre. Dans les secteurs ABF (autour de la Bibliothèque Humaniste), les couleurs d’enduit et les matériaux de bardage sont soumis à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. Les maisons proches du Ried ont des soubassements sensibles à l’humidité remontante : nous les traitons avant toute pose d’isolant. Dans les pavillons récents de la périphérie, le polystyrène graphité convient et les contraintes architecturales sont moindres.
Une ITE nécessite une déclaration préalable de travaux en mairie dans la plupart des cas. Dans les secteurs ABF de Sélestat, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France est requis. East Clim prépare le dossier complet et coordonne la démarche jusqu’à l’obtention de l’autorisation. Le délai d’instruction est généralement de 1 à 2 mois selon la commune et la complexité du dossier.
Les travaux se déroulent entièrement à l’extérieur, sans perturber l’occupation du logement. Sur les maisons en grès du centre historique, la préparation de la façade (nettoyage, traitement des soubassements) prend plus de temps qu’en périphérie. La durée moyenne est de 3 à 4 semaines pour une maison de 150 m² de façade. Pour les gîtes du centre historique, nous planifions le chantier en dehors des périodes de forte occupation touristique.
Nous intervenons à Sélestat et dans les communes de Sélestat-Alsace Centrale et du Ried : Kintzheim, Châtenois, Dambach-la-Ville, Ebersheim, Scherwiller, Triembach-au-Val, Villé, Ebersmunster et les communes environnantes.
Nos autres services à Sélestat : pompe à chaleur à Sélestat, climatisation à Sélestat, VMC à Sélestat, électricité à Sélestat. Pour une vue d’ensemble : isolation extérieure en Alsace.
Un projet d’isolation thermique extérieure à Sélestat ou dans Sélestat-Alsace Centrale ? Nos conseillers vous rappellent sous 24h pour un échange gratuit et sans engagement. Nous réalisons le diagnostic sur place et vous transmettons un devis détaillé sous 5 jours.
Certifié RGE Qualibat · Partenaire Économies d’Énergie d’EDF · Sélestat-Alsace Centrale
Nos experts étudient vos besoins et vous proposent la solution la plus adaptée. Votre devis est clair, gratuit et sans engagement.
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches pour obtenir vos primes et réduire au maximum le coût de vos travaux.
Nos techniciens certifiés interviennent à la date convenue pour une pose rapide, propre et garantie RGE.
Nous restons à vos côtés après l’installation pour assurer votre confort, la performance et la longévité de vos équipements.
Grâce à notre partenariat avec Domofinance, filiale d’EDF et de Société Générale, bénéficiez de solutions de financement avantageuses pour tous vos projets de rénovation énergétique. Prêt à taux avantageux, mensualités adaptées à votre budget et démarches simplifiées.
Nous vous accompagnons également dans l’obtention de vos aides : MaPrimeRénov’, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), éco-PTZ et TVA à taux réduit.
La proximité du Ried et des bras de l’Ill génère une humidité de fond plus élevée dans les sous-sols et les soubassements des logements de Sélestat. Pour une ITE réussie dans ces conditions, nous traitons systématiquement les soubassements contre les remontées capillaires avant de poser l’isolant. Le bas de l’isolation doit être décalé du sol et protégé par une plinthe de départ adaptée. Pour les murs anciens en grès, l’isolant choisi doit être perspirant afin de ne pas piéger l’humidité dans la paroi.
Dans les quartiers anciens autour de la Bibliothèque Humaniste et de l’église Saint-Georges, l’ITE est possible mais encadrée. L’Architecte des Bâtiments de France impose des contraintes sur les matériaux de finition (couleurs d’enduit compatibles avec le bâti en grès, restrictions sur certains bardages modernes). Nous constituons le dossier de déclaration préalable et obtenons l’accord ABF avant tout démarrage. La démarche ajoute 1 à 2 mois au calendrier mais ne bloque pas le projet dans la majorité des cas.
Les principales aides cumulables sont la prime CEE EDF (BAR-EN-102) à 12,48 €/m² en zone H1 pour un ménage classique (19,20 €/m² pour les ménages précaires), la TVA à 5,5 % sur matériaux et pose, et MaPrimeRénov’ dont le montant dépend de votre profil de revenus. L’éco-PTZ permet de financer le reste à charge sans intérêts. East Clim monte l’intégralité des dossiers. Montants indicatifs, sous réserve d’admissibilité.
Le prix indicatif d’une ITE sous enduit se situe entre 120 € et 200 € par m² pose et échafaudage compris. Dans les maisons en grès du centre historique, le poste de soubassements et de traitement anti-humidité peut s’ajouter au devis de base. Une maison de 100 m² de façade représente un investissement brut de 12 000 € à 20 000 €. Après déduction des aides, le reste à charge est sensiblement réduit selon votre profil de revenus. Nos techniciens estiment l’économie annuelle lors du diagnostic sur la base de votre DPE actuel.
Les maisons des XVe et XVIe siècles du centre historique ont des murs épais en grès des Vosges. Ces murs ont une forte inertie thermique mais sont sensibles à l’humidité. L’ITE est possible si l’isolant choisi est perspirant (laine de roche, laine de bois) pour permettre à la vapeur d’eau de traverser la paroi sans condenser dans la pierre. Le polystyrène, qui freine la vapeur, est déconseillé sur ce type de mur. Dans les secteurs ABF, les matériaux et couleurs de finition sont validés avec l’Architecte des Bâtiments de France avant tout démarrage.
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