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Entreprise d’isolation thermique extérieure sur Strasbourg

L’installation d’isolation extérieure est une solution idéale pour diminuer votre facture énergétique et devenir moins dépendant des énergies fossiles. En isolant les parois extérieures de votre logement, vous contribuez également à améliorer votre confort d’hiver et d’été.

Mais comment procéder pour isoler thermiquement votre bien ? En quoi cela consiste-t-il et quelles sont les démarches à effectuer pour démarrer des travaux de rénovation énergétique ? East Clim répond à toutes vos questions et vous accompagne dans ce projet d’isolation thermique extérieure.

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Définition

C’est quoi une isolation extérieure (ITE) ?

Une isolation thermique extérieure (ITE) regroupe tous les procédés mis en œuvre pour la rénovation thermique de l’enveloppe de votre logement. Les transferts thermiques entre les parois opaques et l’extérieur de votre bâti sont ainsi réduits pour améliorer ses performances énergétiques. De cette manière, l’ITE limite les échanges entre deux milieux avec des températures différentes.

Explications

Pourquoi poser une isolation par l’extérieur ?

Selon l’ADEME (agence de la transition écologique), environ 75 % du parc de logements français date d’avant 1975. À cette époque, aucune réglementation thermique n’imposait la mise en place d’ITE. Cela implique des bâtis où les échanges de chaleur peuvent être diminués pour réduire la consommation énergétique globale du secteur du bâtiment. Si votre logement n’est pas isolé de l’extérieur, il peut être intéressant de débuter un projet de rénovation énergétique. Nous vous listons les principaux avantages.

Réduire les consommations énergétiques pour plus d’économies
Augmenter le confort d’hiver et d’été sans perte de superficie intérieure
Anticiper les réglementations à venir
Augmenter la valeur patrimoniale de votre bien isolé extérieurement

En optant pour une isolation thermique extérieure, vous allez réduire vos besoins énergétiques. Si vous vous chauffez avec des énergies fossiles (fioul, gaz), leur consommation sera réduite, de plus que leur coût aura tendance à augmenter dans les années à venir.

Dans le cadre d’un chauffage au bois ou à l’électricité, vous aurez moins besoin de consommer pour garder une température constante au sein de votre logement.

Dans tous les cas, la réduction de la consommation énergétique va de pair avec des économies d’argent sur le long terme une fois que vous avez isolé l’extérieur de votre bâti.

Lorsqu’un professionnel vous isole les parois extérieures de votre logement dans les règles de l’art, les conséquences sur le confort sont très appréciables :

  • le phénomène de « paroi froide » est enlevé, et vous n’avez plus besoin de surchauffer ;
  • l’humidité en excès est éliminée ;
  • les courants d’air pouvant être désagréables sont supprimés.

Toutes les ITE permettent également de conserver sa superficie habitable intérieure intacte.

La réglementation en matière de rénovation thermique va devenir de plus en plus contraignante afin que les bâtiments consomment de moins en moins d’énergie. 

Si vous isolez votre logement par l’extérieur, vous anticipez les futures évolutions réglementaires pouvant avoir un impact négatif sur le montant des travaux si vous tardez à les effectuer.

En ce sens, il est plus judicieux de réaliser des travaux de rénovation, dont l’isolation extérieure, afin de s’affranchir de futures réglementations thermiques contraignantes.

Lors de la vente ou la location d’un bien immobilier, il est classifié énergétiquement : ce sont les diagnostics de performance énergétique (DPE). Une maison ou un appartement avec une classe B en consommation énergétique indique que l’étiquette énergie est excellente et que cela peut favoriser la décision d’achat auprès des acheteurs potentiels ou de la mise en location rapide.

Cela permet également au vendeur de valoriser son bien en avançant que la facture énergétique est moindre par rapport à d’autres maisons non isolées.

Quelques détails

Quels sont les matériaux utilisés pour une isolation par l'extérieur ?

Il existe trois grandes familles d’isolants thermiques. Nous vous les détaillons.

Les laines minérales

Il existe deux types de laines minérales : la laine de verre et la laine de roche. La première possède de bonnes performances thermique et acoustique et sa mise en œuvre est facile. Elle est souvent utilisée dans les rénovations en raison de sa grande perméabilité à la vapeur d’eau. Néanmoins, la laine de verre nécessite un bardage ventilé, car n’étant pas recouvrable.

Le deuxième type de laine minérale est la laine de roche. Les panneaux semi-rigides sont soit collés ou chevillés à la façade extérieure.

Les isolants synthétiques

Ce sont principalement deux isolants qui sont utilisés : la mousse résolique et le polystyrène expansé. Le premier possède l’avantage d’avoir une fine épaisseur avec un fort pouvoir isolant. La mousse résolique est généralement utilisée pour optimiser l’espace disponible. 

Le polystyrène expansé emprisonne de l’air au sein de ses billes. Il est très souvent utilisé pour les isolations thermiques extérieures, mais du fait de sa perméabilité à la vapeur d’eau, un travail sur l’aération via la ventilation doit être effectué en amont du projet.

Les isolants biosourcés

Ce type d’isolant peut être choisi pour que votre rénovation soit plus respectueuse de l’environnement. Vous pouvez ainsi choisir de la laine de coton ou de bois, des fibres de bois, du chanvre, etc.

Il est essentiel de prendre en compte l’épaisseur nécessaire pour obtenir une isolation suffisante. De plus, certains isolants biosourcés sont sensibles à l’humidité.

Mise en œuvre

Comment poser une isolation extérieure ?

1ère étape
Préparer le chantier en amont

Cette étape est essentielle pour détailler les caractéristiques de votre logement et notamment, quels sont les matériaux qui ont été utilisés pour la construire. Cela nous permet de vous proposer des solutions adaptées à votre budget et respectueuses de l’efficacité énergétique.

East Clim prend également en compte l’emplacement de votre maison à savoir si elle est individuelle ou mitoyenne afin que les travaux se réalisent dans les meilleures conditions et notamment pour gêner le moins possible votre voisinage.

East Clim est une entreprise reconnue garant de l’environnement et nous vous proposons un devis détaillé des travaux qui seront effectués.

2ème étape
Traiter les murs au préalable

Un isolant va être placé sur la façade de votre logement. Il est primordial d’effectuer un nettoyage préalable avec un jet haute pression et un traitement antifongique pour éviter que de la mousse apparaisse.

3ème étape
Poser les rails de départ

Cette étape est essentielle pour garantir la stabilité de la structure. Les rails de départ doivent être parfaitement horizontaux et solidement fixés pour maintenir les isolants en place.

4ème étape
Fixer les isolants

Il existe deux procédés de fixation complémentaires : le collage et le chevillage. Le premier consiste à enduire l’isolant d’une colle spécifique pour ensuite les coller au mur. Une disposition adéquate, appelée calepinage, permet d’optimiser la surface encollée. Le deuxième procédé permet de cheviller les isolants collés à la façade. Cela permet de garantir la bonne tenue dans le temps du manteau isolant. Il est à noter que chaque point de chevillage est recouvert d’une rosace pour limiter les ponts thermiques.

5ème étape
Poser un treillis de fibre de verre

La pose d’un treillis de fibre de verre va augmenter la solidité de la structure extérieure pour qu’elle soit également moins sensible à l’humidité.

6ème étape
Poser le sous-enduit

Nous posons une couche de sous-enduit qui permet de préserver l’imperméabilité de la façade.

7ème étape
Appliquer la finition

L’étape de finition peut être par enduit ou par bardage en bois. La première consiste à appliquer un enduit de finition rapide à mettre en œuvre. La deuxième solution nécessite plus de travail, mais le rendu esthétique est au rendez-vous.

8ème étape
Réceptionner la fin des travaux

Une fois que le chantier est terminé, il est important de le constater. Cela permet de consigner d’éventuelles remarques avant le rendu final.

Faire son choix

Quel professionnel choisir pour faire isoler son logement par l’extérieur ?

L’isolation par l’extérieur demande du savoir-faire pour le choix des isolants, sa mise en œuvre, etc., afin que votre chantier se déroule dans les règles de l’art.

En effet, en faisant appel à des professionnels, vous vous assurez que des conseils d’expert vous soient prodigués. East Clim possède les connaissances et le savoir-faire pour une maîtrise technique irréprochable dans chaque type de rénovation énergétique.

En choisissant un expert reconnu dans le domaine, vous vous assurez ainsi que les travaux seront bien effectués et que l’isolation thermique répondra bien aux normes techniques.

Sa pose assurée par un professionnel RGE vous garantit également un confort et une sécurité garantie dans le temps.

Combien ça coûte ?

Quel est le prix d'une isolation thermique extérieure ?

Le montant d’une isolation thermique par l’extérieur est conditionné par de nombreux paramètres :

  1. la surface de la façade extérieure à isoler ;
  2. le coût de la main d’œuvre et de l’étude ;
  3. la configuration du bâti (vétusté, matériaux utilisés, etc.) ;
  4. la performance thermique de l’isolant choisi.

Ce dernier point est conditionné par le coefficient de résistance thermique, noté R. Il se calcule en divisant l’épaisseur par la conductivité thermique, noté λ. Plus le R sera élevé, mieux l’isolant sera efficace pour ne pas laisser s’échapper la « chaleur ». Cela implique également un tarif plus élevé.

Nous vous donnons un tableau résumant quelques tarifs au m² d’isolants thermiques :

Laine de verre

8€/m²

Laine de roche

10€/m²

Fibre de bois

18€/m²

Polyuréthane

20€/m²

Comme énoncé précédemment, la finition peut être sous forme d’enduit ou sous forme de bardage. Il faut compter entre 110 et 180 € le m² pour la première technique et entre 140 et 230 € le m² pour la deuxième technique de finition.

En comptabilisant l’ensemble des tarifs avec le prix du matériel et le coût de la main d’œuvre, il faut compter environ entre 50 et 110 euros hors taxes, hors aides financières par mètre carré. Tous ces montants restent à titre indicatif. Il est essentiel de se rapprocher d’East Clim afin d’affiner au mieux le montant total du chantier de rénovation énergétique.

Les aides

Quelles sont les aides financières pour installer une isolation extérieure ?

Afin de diminuer le coût des travaux, vous pouvez solliciter des aides financières. Nous vous en listons les principales :

MaPrimeRénov’
L’éco-prêt à taux zéro
la TVA à 5,5 %
Les aides locales
La Prime Energie

Cette aide est octroyée par l’Anah (agence nationale de l’amélioration de l’habitat). Elle est versée sous forme d’une prime et son montant dépend de plusieurs critères, tels que la catégorie de revenus du ménage ou le type de travaux ou bouquet de travaux réalisés.

L’État prend en charge les intérêts du prêt .

Pour des travaux liés à une rénovation énergétique, l’État a baissé la TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Cela reste un avantage financier pour le financement de vos travaux.

Dans certaines collectivités locales, il se peut que des aides soient disponibles. Nous vous conseillons de vous rapprocher auprès d’eux.

Certaines entités proposent des primes pour faire diminuer le coût des travaux pour installer une isolation extérieure.

Nous vous invitons également à nous contacter pour démarrer votre projet et voir quel est le montant que vous pouvez prétendre.

Performance

Quel est l’isolant le plus performant ?

L’isolant le plus performant possède une résistance thermique élevée pour le moins d’épaisseur possible avec une conductivité thermique la plus faible possible.

Cette alliance des propriétés thermiques réside dans un matériau idéal pour isoler vos façades extérieures. Dans les faits, il est important de choisir un isolant adapté à votre projet, sans surdimensionnement et sans surcoût inutile.

Il est préférable de choisir un matériau adapté à vos besoins énergétiques.

Afin de mieux vous y retrouver, nous avons élaboré un graphe comparatif des différents isolants. Il est à noter que la réglementation actuelle impose un R minimum de 3,7 m².K/W.

Combien de cm ?

Epaisseur minimale conseillée en cm selon l'isolant

Comment isoler une vieille maison par l’extérieur ?

La plupart des maisons individuelles en France datent d’avant 1975. Cela signifie qu’il est possible d’isoler ces logements en respectant quelques critères pour éviter que des désagréments apparaissent au fil des années.

Dans ce cadre, le matériau isolant choisi doit être adapté à la nature de la façade, ainsi que le procédé de pose. Ainsi, même si votre maison est faite en pierres, en vieilles briques, ou même à colombages, il est tout à fait possible de vous isoler thermiquement.

La première condition est de laisser respirer ou autrement dit laisser passer la vapeur d’eau (perspirance) si votre façade n’a pas subi de traitement. Les polystyrènes, ainsi que les laines minérales sont à proscrire. Ensuite, des ossatures bois sont généralement mises en place afin d’accueillir l’isolant adapté.

Nous conseillons généralement de viser une résistance thermique supérieure à 3. Cela permet de s’assurer de l’isolation thermique. Si vous souhaitez plus d’informations sur ce type spécifique de rénovation énergétique, n’hésitez pas à nous contacter.

L’installation d’isolation extérieure requiert des compétences en matière de pose, ne serait-ce que pour assurer l’étanchéité par l’extérieur et un renouvellement d’air intérieur suffisant dans votre logement. En fonction des travaux à réaliser, nous adaptons le choix des matériaux utilisés et prenons en compte l’année de construction de votre logement.

Chaque type de construction qui peut être rénové énergétiquement demande une attention particulière pour éviter toute dégradation sur le long terme. Il est donc essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés RGE pour mettre en place une isolation thermique extérieure efficiente sur votre maison ou votre appartement. Si vous souhaitez débuter un projet de ce type, n’hésitez pas à nous contacter par courriel à east-clim@gmail.com ou à nous téléphoner au 03 79 58 00 02.