Vous envisagez une rénovation d’ampleur à Strasbourg ? Artisan RGE Qualibat basé en Alsace, East Clim coordonne votre projet de rénovation globale dans l’Eurométropole de Strasbourg. Nous gérons les travaux, les dossiers d’aides et l’articulation avec l’Accompagnateur Rénov’.
La rénovation d’ampleur est une rénovation globale qui doit permettre un gain d’au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et inclure au minimum deux gestes d’isolation. Elle doit également prévoir l’abandon des énergies fossiles : remplacement de la chaudière au fioul ou au gaz par un système de chauffage renouvelable (pompe à chaleur, système solaire combiné). Ce type de projet ouvre accès au parcours accompagné de MaPrimeRénov’, qui propose les taux de financement les plus élevés. L’Accompagnateur Rénov’, agréé par l’État, est obligatoire pour ce parcours. À Strasbourg, le parc immobilier se compose de maisons individuelles des communes de l’Eurométropole, d’immeubles haussmanniens et de copropriétés des années 1960-1980 qui sont souvent les premières candidates à une rénovation d’ampleur.
L’isolation est le socle de toute rénovation d’ampleur. Les trois postes principaux sont l’isolation des murs (par l’extérieur ou par l’intérieur selon la configuration), l’isolation des combles ou de la toiture et l’isolation du plancher bas. En zone H1 (Strasbourg, 67000), les primes CEE EDF pour l’isolation sont les suivantes :
| Travaux | Classique/modeste | Précaires |
|---|---|---|
| Isolation des murs (BAR-EN-102) | 12,48 €/m² | 19,20 €/m² |
| Isolation des combles (BAR-EN-101) | 13,26 €/m² | 20,40 €/m² |
| Isolation du plancher bas (BAR-EN-103) | 8,58 €/m² | 13,20 €/m² |
Barèmes EDF/SynerCiel au 1ᵉʳ mars 2026. Zone H1 (67). Montants indicatifs, sous réserve d’admissibilité du dossier CEE.
Le remplacement d’une chaudière au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur air-eau est le geste de chauffage le plus courant dans une rénovation d’ampleur à Strasbourg. Il ouvre accès au Coup de pouce Chauffage (BAR-TH-171) en zone H1 :
| Surface chauffée | Classique/modeste | Précaires |
|---|---|---|
| Moins de 70 m² | 2 127 € | 3 272 € |
| 70 à 90 m² | 2 978 € | 4 581 € |
| 90 m² et plus | 4 254 € | 6 545 € |
Barèmes EDF/SynerCiel au 1ᵉʳ mars 2026. BAR-TH-171 zone H1, maison individuelle, ETAS 111 % à 140 %. Des montants différents s’appliquent pour un ETAS ≥ 140 %, pour les appartements et hors Coup de pouce. Montants indicatifs, sous réserve d’admissibilité du dossier CEE.
Une maison mieux isolée nécessite une ventilation performante pour maintenir une qualité d’air satisfaisante. La VMC double flux à haute performance (BAR-TH-125) récupère les calories de l’air extrait avant de l’expulser. Le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres) complète l’enveloppe thermique du bâtiment. Ces travaux peuvent également générer des primes CEE cumulables avec les autres postes.
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov’ est le dispositif principal pour les rénovations d’ampleur. Il finance une part des travaux selon votre profil de revenus, sur un plafond de 70 000 € HT :
| Profil de revenus | Taux de financement | Bonus sortie de passoire |
|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 50 % | + 10 % |
| Modestes (jaune) | 40 % | + 10 % |
| Intermédiaires (violet) | 30 % | – |
| Supérieurs (rose) | 15 % | – |
Montants indicatifs 2026, sous réserve d’évolution réglementaire. Plafond de travaux : 70 000 € HT. Le dossier MaPrimeRénov’ doit être déposé et accepté avant toute signature de devis ou début de travaux.
Le coût de l’Accompagnateur Rénov’ est pris en charge jusqu’à 100 % pour les ménages très modestes (plafond indicatif de 2 000 €). Cette prestation est obligatoire pour accéder au parcours accompagné.
Les primes CEE EDF (Coup de pouce Chauffage et CEE isolation) se cumulent avec MaPrimeRénov’ et viennent réduire directement la facture. La TVA à 5,5 % s’applique sur la fourniture et la pose des travaux d’isolation et de chauffage pour les logements de plus de 2 ans. East Clim est Partenaire Économies d’Énergie d’EDF et gère la constitution des dossiers CEE.
L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux sans intérêts pour une rénovation d’ampleur (projet incluant au moins 3 postes de travaux). Il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE. East Clim propose également le Prêt Confort Habitat Rénovation Domofinance à partir de 4,98 % (taux compensé à 2,82 % ou gratuit à 0 % possible), jusqu’à 75 000 €. Contactez-nous pour simuler votre plan de financement.
Barèmes Domofinance au 1ᵉʳ mars 2026. Montants indicatifs, sous réserve d’admissibilité.
Chaque type de logement dans l’Eurométropole présente des contraintes spécifiques qui conditionnent le choix des travaux et leur faisabilité technique.
Les maisons individuelles des communes périphériques de l’Eurométropole (Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Ostwald, Lingolsheim) sont souvent construites entre 1960 et 1990 avec une isolation insuffisante. Ces maisons sont les candidates idéales pour une rénovation d’ampleur : isolation des murs par l’extérieur (ITE), isolation des combles, remplacement de la chaudière fioul par une PAC air-eau. La surface chauffée est généralement supérieure à 90 m², ce qui correspond aux barèmes CEE les plus avantageux. Le tableau électrique est parfois à renforcer pour accueillir la PAC.
Les immeubles haussmanniens de la Neustadt et du centre de Strasbourg présentent des contraintes spécifiques : façades soumises à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (pas d’ITE possible sur les façades classées), planchers en bois, hauteur sous plafond élevée. Dans ces logements, l’isolation se fait par l’intérieur (ITI) et l’isolation des planchers. Dans les copropriétés, la rénovation d’ampleur nécessite un vote en assemblée générale pour les parties communes. East Clim accompagne les syndics dans la présentation du projet.
Les immeubles collectifs de cette période (Cronenbourg, Hautepierre, Meinau) présentent souvent les DPE les plus dégradés et sont donc les plus concernés par les obligations réglementaires. L’ITE sur les façades de ces immeubles est techniquement possible et génère les primes CEE les plus importantes. La rénovation d’ampleur en copropriété bénéficie d’un bonus spécifique dans le cadre du parcours accompagné.
Nous intervenons à Strasbourg et dans les 33 communes de l’Eurométropole pour les projets de rénovation d’ampleur. Nos autres services : isolation extérieure à Strasbourg, pompe à chaleur à Strasbourg, VMC à Strasbourg.
Un projet de rénovation d’ampleur à Strasbourg ou dans l’Eurométropole ? Nos conseillers vous rappellent sous 24h pour un premier échange gratuit et sans engagement. Nous coordonnons l’ensemble du projet, des devis jusqu’à la constitution des dossiers d’aides.
Certifié RGE Qualibat · Partenaire Économies d’Énergie d’EDF · Eurométropole de Strasbourg
Nos experts étudient vos besoins et vous proposent la solution la plus adaptée. Votre devis est clair, gratuit et sans engagement.
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches pour obtenir vos primes et réduire au maximum le coût de vos travaux.
Nos techniciens certifiés interviennent à la date convenue pour une pose rapide, propre et garantie RGE.
Nous restons à vos côtés après l’installation pour assurer votre confort, la performance et la longévité de vos équipements.
Grâce à notre partenariat avec Domofinance, filiale d’EDF et de Société Générale, bénéficiez de solutions de financement avantageuses pour tous vos projets de rénovation énergétique. Prêt à taux avantageux, mensualités adaptées à votre budget et démarches simplifiées.
Nous vous accompagnons également dans l’obtention de vos aides : MaPrimeRénov’, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), éco-PTZ et TVA à taux réduit.
Une rénovation d’ampleur est une rénovation globale qui doit permettre un gain d’au moins deux classes DPE et inclure au minimum deux gestes d’isolation, avec abandon des énergies fossiles. Elle se distingue d’une rénovation classique (remplacement d’une chaudière ou isolation d’un seul poste) par son caractère global et par les aides auxquelles elle ouvre accès : le parcours accompagné de MaPrimeRénov’, avec des taux de financement de 15 % à 50 % selon les revenus sur un plafond de 70 000 € HT. Un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire pour ce parcours.
Oui, l’Accompagnateur Rénov’ est obligatoire pour accéder au parcours accompagné de MaPrimeRénov’. Ce professionnel agréé par l’État réalise l’audit énergétique de départ, vous aide à définir le scénario de travaux, vérifie la conformité des devis et vous accompagne jusqu’à la réception du chantier. Son coût est pris en charge jusqu’à 100 % pour les ménages très modestes (plafond indicatif de 2 000 €). East Clim travaille avec des Accompagnateurs Rénov’ partenaires pour simplifier votre démarche.
Les aides cumulables sont MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (15 % à 50 % des travaux selon les revenus, sur 70 000 € HT), les primes CEE EDF pour l’isolation et le chauffage (barèmes par m² et par surface chauffée), la TVA à 5,5 % sur la fourniture et la pose, l’Éco-PTZ jusqu’à 50 000 € sans intérêts et le Prêt Confort Habitat Rénovation Domofinance à partir de 4,98 % (taux compensé ou gratuit possible). Montants indicatifs, sous réserve d’admissibilité.
Oui, mais la démarche est plus complexe qu’en maison individuelle. Les travaux sur les parties communes (isolation de la façade, toiture) nécessitent un vote en assemblée générale de copropriété. Les travaux privatifs (isolation des cloisons, remplacement du chauffage individuel) peuvent être décidés par chaque copropriétaire. Dans les immeubles haussmanniens de la Neustadt, l’ITE n’est généralement pas possible sur les façades soumises à l’accord ABF : l’isolation se fait alors par l’intérieur. East Clim accompagne les syndics et les copropriétaires dans la présentation et la coordination du projet.
Le coût d’une rénovation d’ampleur varie fortement selon la surface, le type de logement et les travaux retenus. À titre indicatif, un projet complet (isolation des murs, combles et plancher + PAC air-eau + VMC double flux) pour une maison de 100 m² se situe entre 30 000 € et 60 000 € avant aides. Après MaPrimeRénov’, primes CEE et TVA réduite à 5,5 %, le reste à charge peut être significativement réduit selon le profil de revenus. Chaque projet fait l’objet d’un devis gratuit et d’une simulation des aides.
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